не буду говорить о необходимости оформления сделок с описанием всех условий купли-продажи...
То что я хотел сказать - я сказал, если Вы хотите решить вопрос как-то иначе, а не как предложено, объявите о своём решении и я закрою тему, так как хочется Вам я помочь не могу.
Не вижу смысла тянуть резину, если это Вас не устраивает.